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至于开发商跟设计院或建筑队之间如何承担责任

时间:2019-09-29 07:56来源:未知 作者:admin 点击:
住宅楼建筑设计有严重隐患,楼门处于狭窄风道中,狭管效应导致出行艰难,应找什么部门解决,谁承担改造费 住宅楼建筑设计有严重隐患,楼门处于狭窄风道中,狭管效应导致出行艰

  住宅楼建筑设计有严重隐患,楼门处于狭窄风道中,狭管效应导致出行艰难,应找什么部门解决,谁承担改造费

  住宅楼建筑设计有严重隐患,楼门处于狭窄风道中,狭管效应导致出行艰难,应找什么部门解决,谁承担改造费

  这是我们经千挑万选,在去年给父母买下的二手房,三室两厅,南北通透,采光好,有电梯,父母4月入住。原本以为给老人彻底改善了居住条件,但入住后才发现存在严重隐患。这是一座板塔结...

  这是我们经千挑万选,在去年给父母买下的二手房,三室两厅,南北通透,采光好,有电梯,父母4月入住。原本以为给老人彻底改善了居住条件,但入住后才发现存在严重隐患。这是一座板塔结合的高层建筑,总长度约100多米,三栋24层塔楼之间有两栋16层板楼连接。板楼底下有两个约7-8米宽、近10米高的拱顶通道,两栋板楼4个单元的入口都开在这两个通道内,父母家就在其中一个板楼的东侧单元,楼门向西开。

  大风天气时狭管效应使通道内风速增大数倍,成为一个典型的人造高压风道。巨大的风力让居民出行非常艰难,老人出楼门时家人必须前呼后拥。到了冬天,强烈的寒风能瞬间打透厚厚的棉衣。楼门关闭也成了大问题,有时一个人都打不开或关不上,如果连续刮几天大风,楼门会被摔坏多次。给居民的健康和安全带来极大威胁。在业委会的努力下,开发商在4个单元门口的北侧各设置了一个小木门式的风挡,对阻挡寒冬季节在门口掏钥匙开门时西北风的强烈袭击起了一定作用,但根本问题并没有解决。

  小区建成于2004年,共有1100户居民。住在这4个单元的居民有120多户。现在开发商已找不到了,业委会也很为难,不知这个问题该向谁反映,由谁来解决,要想彻底改造需要一定资金,这个改造成本应由谁承担。恳请大家帮我出出主意好吗?

  谢谢是场是白痴的回答!个人与开发商打这个官司肯定不那么容易。实际上这120户要联合在一起也不太容易,折腾多年大伙有点畏难了。与业委会联系过,他们说本小区的大修基金还没动,但它属于全体业主,而这4个单元120户只占业主总户数的10%,要动用也很难。我想请大家给出个主意,看解决这个问题到底应采取什么途径,是动用小区的大修基金,还是找开发商打官司,或是向政府有关部门反映?另外如有专业设计人员愿意帮忙,也可帮助提供一下改造方案,如需了解详细情况可在此留言,我会与你联系的。多谢大伙了!展开我来答

  可选中1个或多个下面的关键词,搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。

  展开全部商品房是商品,同汽车,汽车如果存在设计或制造缺陷要召回,不论年数,厂商负全责。

  显然,对于商品房,如果有设计或质量问题,开发商要负全责,至于开发商跟设计院或建筑队之间如何承担责任那是开发商的事。所以,你们必须找到开发商。开发商肯定能找到,除非他破产倒闭。找到开发商的途径有很多,可以到物业公司查蓝图,上面有建设单位,也可以到质检部门查备案。

  我不同意zyh012070 的说法。我也搞设计的。设计不合理就是设计质量问题。凭什么让客户为你的设计不合理买单。

  所以先到政府部门反映,如果不解决,房产商也不出资,就告政府不作为,和房产商打官司。

  展开全部这不算太大的设计隐患啊。。。。只能说设计不合理,但设计上来说是符合建筑法规,没有责任的。这种事情和开发商有什么关系?

  应该是物业组织全部居民投票,决定改不改,改到什么程度,最后用物业维修费用来解决,如果不够应该是由全部居民追加房屋维修费来处理。

  砌一道墙,堵住那两个约7-8米宽、近10米高的拱顶通道,只让一边通行,行不行?

(责任编辑:admin)
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